自宅マンションを売却したい。埼玉県さいたま市北区

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自宅マンションの売却で数百万の損をするところでした(汗)

自宅マンションを購入するときはあれやこれやと悩み、いろんなことを調べ上げてじっくりと考えて購入しますよね。

でも、家を売却するときはそんなにこの自宅マンションに価値がないのかも?
などと、どこか諦めてしまう所もあり不動産屋さんの言い値で売却してしまうことが多いようです。
言いなりになっていては数百万を損していることが多いのをご存知ですか?

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自宅マンションを相場より安く売却してしまう場合とは

家の売却を相場より安易に安く売ってしまう場合とは。

  • 家の住み替え
  • 親から家を相続しその資産の整理
  • 離婚する場合の家の売却
  • 住宅ローンが払えなくなった

このような理由で自宅マンションを売却しようとしている方は、以下の文章を読み進めていただければ幸いです。

不動産売却でやってはいけないたった一つの事。

不動産売却で家を安く売ってしまい損をした人にはある共通点があるのです。
それは・・・・

  • 近所の不動産屋、1社だけに相談をしていた。
  • 不動産を購入した業者、1社だけに相談していた。
  • 不動産の大手と言われている、1社だけに相談していた。
  • 知り合いの紹介の不動産屋、1社だけに相談していた。
これらの項目の共通項は

「1社だけに相談」していなかった、ということなのです。
では、なぜ1社にだけしか相談していないのがダメなのか。

考えれば簡単なことなので、皆様もお判りでしょうが
ズバリ、売却金額が相場より安いのか、高いのかがわからないということなのです。
1社だけでは金額の比較はできません。
だから、不動産屋さんの言いなりの金額で売却してしまいます
確実に足元を見られているというわけです。
ここまで書けばもうお判りでしょう。
不動産を1円でも相場より高く売却する方法とは
ただ単に、複数の不動産屋さんに査定を依頼するだけこれだけなのです。
たったこれだけで、平均500万から1000万の売却金額の差が出る、というから驚きです。

複数の不動産屋さんに査定依頼をするメリット

どこの不動産やさんでも、査定の基準は同じじゃないの?と思われるかと思います。
いえいえ、そうではないのです。
各不動産屋さんには得手不得手があるのです。

  • 過去の取引事例
  • 担当者の考え方
  • 不動産を買いたい人のリストの違い

など、一概には言えませんが、どの業者も見るところが違うため、売却金額にも差が出ます
複数社に依頼しないと損をしてしまう、というわけなのです。

一気にいろんな不動産屋さんになんて行けれない!

複数社に足を運んで、査定依頼をして・・・
それを何度も・・・・なんて・・・

  • 時間もないし
  • 面倒だし
  • そもそも不動産やさんに行くのは敷居が高いよ!!

なんて思っていませんか?
大丈夫です。
近年ではネットで複数社に一度に不動産の査定をしてくれる便利なホームページがあるのです。



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